2006〜2016年築, 専有面積29.78㎡〜49.78㎡の平均販売価格
東京都
166.5万円/㎡
前年比+15.1%
新宿区
166.6万円/㎡
前年比+9.2%
BELISTA神楽坂
東京都新宿区矢来町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩3分
2011年築 / 13階建 / 95戸 / RC造
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13階 / 39.78㎡の場合
相場
7,708万円
193.8万円/㎡
5,663
7,026
8,389
9,752
AI査定結果
推定相場価格
7,708万円
193.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,026万円〜8,389万円
176.6万円/㎡〜210.9万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年5月22日
BELISTA神楽坂
8,950万円（225.0万円/㎡）/ 13階 / 39.78㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は161.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 8,950万円 | 225.0万円 | 13階 | 39.78㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 4,780万円 | 155.0万円 | 11階 | 30.84㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/29 | 11,980万円 | 225.7万円 | 13階 | 53.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/01 | 9,680万円 | 182.4万円 | 6階 | 53.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 9,480万円 | 178.6万円 | 13階 | 53.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 4,680万円 | 153.5万円 | 8階 | 30.48㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 163.4万円 | 8階 | 30.48㎡ | 1R | 東 |
| 2023/07/08 | 8,700万円 | 163.9万円 | 13階 | 53.07㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2022/09/22 | 6,280万円 | 154.4万円 | 7階 | 40.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/08/06 | 6,280万円 | 154.4万円 | 7階 | 40.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/31 | 7,680万円 | 144.7万円 | 10階 | 53.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/16 | 6,480万円 | 159.3万円 | 7階 | 40.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/04/21 | 7,880万円 | 146.5万円 | 3階 | 53.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/04/14 | 6,680万円 | 164.2万円 | 6階 | 40.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/02/04 | 7,880万円 | 146.5万円 | 3階 | 53.78㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/06/22 | 5,750万円 | 141.3万円 | 7階 | 40.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/05/21 | 5,980万円 | 147.0万円 | 7階 | 40.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/02/06 | 5,940万円 | 138.1万円 | 9階 | 43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/12/07 | 5,480万円 | 127.4万円 | 7階 | 43㎡ | 1LDK | 南 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | BELISTA神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 8,950万円 | 225.0万円 | 39.78㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/01 | AXAS神楽坂Sta. 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 9,480万円 | 218.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/17 | ルネ神楽坂 新宿区箪笥町 | 牛込神楽坂駅1分 | 7,980万円 | 194.1万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 13階 / 17階建 | 北西 | 2007年 | 130戸 | RC |
| 2024/04/29 | パークリュクス神楽坂 新宿区神楽坂六丁目 | 神楽坂駅2分 | 7,498万円 | 212.6万円 | 35.26㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/28 | エステムプラザ飯田橋タワーレジデンス 新宿区新小川町 | 飯田橋駅6分 | 7,480万円 | 170.0万円 | 44㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2024/06/19 | プラウド市谷仲之町ヒルトップ 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 7,480万円 | 179.2万円 | 41.73㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/27 | インプレストコア四谷坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅4分 | 6,580万円 | 177.9万円 | 36.98㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/22 | エステムプラザ市谷外濠公園 新宿区市谷本村町 | 市ケ谷駅4分 | 5,200万円 | 169.3万円 | 30.71㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/03 | YOTSUYADUPLEXDR 新宿区舟町 | 曙橋駅2分 | 5,980万円 | 169.3万円 | 35.32㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/03 | 四谷デュープレックスDR 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅5分 | 5,980万円 | 169.3万円 | 35.32㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/17 | シティハウス四谷三丁目 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 7,780万円 | 178.4万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/12 | グランスイート四谷二丁目レジデンス 新宿区四谷二丁目 | 四谷三丁目駅4分 | 7,580万円 | 213.6万円 | 35.48㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/19 | パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 6,150万円 | 182.6万円 | 33.68㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/21 | アクサス東新宿アジールコート 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅2分 | 7,200万円 | 170.7万円 | 42.19㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/17 | AXAS東新宿AsylCourt 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 7,200万円 | 170.7万円 | 42.19㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/26 | AXAS東新宿アジールコート 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 7,200万円 | 170.7万円 | 42.19㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/15 | セントラルレジデンス外苑西通り 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅8分 | 7,180万円 | 178.6万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/12 | エル・グランジュテ新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅1分 | 8,560万円 | 210.9万円 | 40.58㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/15 | パークリュクス西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 6,980万円 | 172.7万円 | 40.41㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北東 | 2012年 | 71戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.1%上昇、新宿区では9.2%上昇しています。
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